La gestora amplía su estructura con un área especializada en recuperación inmobiliaria y mediación de préstamos, integrando el equipo de Joaquín Ortiz Torralba dentro de su nueva línea de negocio.
En un contexto donde la gestión hipotecaria y la recuperación de activos inmobiliarios exigen cada vez mayor especialización, Formalización y Gestión (FyG) ha dado un paso decisivo para fortalecer su modelo de crecimiento. La compañía ha adquirido una participación mayoritaria en Mediación Legal de Activos (ML), despacho con más de una década de experiencia en mediación y negociación de activos, consolidando así una nueva división orientada a la resolución temprana de conflictos financieros y la optimización de carteras en mora.
Hipoges y FyG mantienen desde 2023 una relación estratégica que se ve reforzada con esta operación. La integración se enmarca en la estrategia de diversificación y expansión de FyG, compañía referente en España en la gestión para servicers y fondos de inversión hipotecarios. Con esta incorporación, la gestora busca ampliar su oferta de servicios, reforzar su presencia en el ámbito inmobiliario y posicionarse como un socio integral para bancos, entidades financieras y otros actores del mercado.
Una alianza que fortalece la especialización del sector
La integración de Mediación Legal supone para FyG la suma de una línea de negocio con alto valor añadido, centrada en la recuperación de activos inmobiliarios y en la gestión de acuerdos de pago en situaciones de mora temprana u objetiva. Este enfoque permitirá atender una de las demandas más urgentes del mercado: la necesidad de soluciones rápidas, flexibles y eficaces para la resolución de préstamos y la intermediación de propiedades.
El CEO de FyG, Carlos Asenjo, ha señalado que esta incorporación “representa un avance decisivo” dentro del plan de crecimiento de la compañía. Según explicó, la operación “permite ofrecer una solución más completa a los clientes, sumando un equipo altamente especializado y reforzando la capacidad de respuesta ante los retos actuales del sector hipotecario e inmobiliario”.
Mediación Legal: una trayectoria consolidada
Fundada en 2011, Mediación Legal de Activos (ML) se ha consolidado como un despacho de referencia en el ámbito de la negociación, mediación y recuperación de activos inmobiliarios en todo el territorio nacional. Su equipo, liderado por Joaquín Ortiz Torralba, está formado principalmente por abogados con más de quince años de experiencia en el sector y aporta a FyG un conocimiento técnico de primer nivel.
Solo durante 2024, la compañía ha gestionado más de 6.400 informes ocupacionales, cerca de 1.000 procesos de “Cash for Keys” —procedimiento mediante el cual los ocupantes de un inmueble acuerdan una salida voluntaria a cambio de compensación económica— y más de 150 intermediaciones de activos, consolidando una sólida reputación por su eficiencia y resultados tangibles.
El propio Ortiz Torralba, que continuará al frente de esta nueva etapa dentro de FyG, destacó que “la integración permite potenciar las capacidades del equipo dentro de una estructura más amplia, manteniendo el compromiso con la excelencia y ampliando el alcance operativo”. Su experiencia en mediación será clave para liderar esta división y situarla como referente nacional en gestión temprana de mora y recuperación de activos.
Un crecimiento sostenido dentro de FyG
La adquisición de Mediación Legal de Activos se suma a una serie de movimientos estratégicos que FyG ha emprendido desde 2023 —año en el que también estableció su alianza con Hipoges— para ampliar sus servicios de gestión de carteras. La compañía ha duplicado su plantilla en los últimos dos años y en abril de 2025 inauguró sus nuevas oficinas centrales en Madrid, reforzando su estructura y capacidad operativa.
Actualmente, FyG cuenta con más de 200 profesionales, una red de 1.480 apoderados y 530 delegaciones territoriales, lo que le permite operar con capilaridad en todo el territorio nacional. Solo en el último ejercicio (2024), la empresa gestionó 21.000 NPLs (Non-Performing Loans), 12.000 REOs (Real Estate Owned) y numerosas operaciones relacionadas con análisis jurídicos, adjudicaciones judiciales y formalizaciones hipotecarias.
Un socio integral para el futuro de la gestión inmobiliaria
Con esta adquisición, FyG refuerza su posición como referente nacional en gestión hipotecaria e inmobiliaria, ampliando su capacidad de respuesta ante las necesidades de un mercado en transformación. Su objetivo: consolidarse como un socio estratégico para entidades financieras, servicers y fondos de inversión, ofreciendo un modelo de gestión integral que combina agilidad, conocimiento técnico y proximidad operativa.
Desde su fundación en 2002, FyG ha firmado más de 15.000 operaciones anuales gracias a su equipo multidisciplinar de abogados, economistas y gestores administrativos. Con sede en Madrid y cobertura en toda España, la compañía mantiene un enfoque basado en la eficiencia, el trato directo y la personalización del servicio, pilares que ahora se verán reforzados con la incorporación de Mediación Legal de Activos a su estructura.
Una mirada hacia adelante
La integración marca un punto de inflexión para ambas entidades. FyG avanza hacia un modelo de servicios más completo, adaptado a los desafíos del sector inmobiliario y financiero, mientras que Mediación Legal de Activos amplía su alcance dentro de una organización sólida, con recursos tecnológicos y humanos que garantizan un crecimiento sostenido. La unión de ambas compañías refleja la evolución natural de un sector que demanda soluciones colaborativas, jurídicas y operativas capaces de responder a un mercado cada vez más complejo y competitivo.
