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Las casas de las series se quedan marcadas en el imaginario colectivo durante muchos años. A veces, como en el caso de Valeria, esa vivienda es tan característica que es imposible no fijarse. Otras, sin embargo, es el tiempo en antena lo que define que nos sintamos como en casa. Cuando somos audiencia de un espacio que dura varias temporadas, nosotros también formamos parte de los hogares representados.
Desde la plataforma de ahorro europea Raisin, hemos querido averiguar cuánto cuestan las casas ficcionales y reales que vemos en la televisión. ¿Cuánto cuesta vivir en el chalet de los Serrano? ¿Cuánto pagaban de hipoteca los Alcántara? ¿Puede Valeria permitirse ese piso en el centro de Madrid?
El piso de Aída
Podemos estar todos de acuerdo en que Aída es una de las series más populares de la televisión española, tanto que se convirtió en la más vista del año 2007. La trama protagonizada por la matriarca que le da el nombre a la serie cuenta las aventuras de una familia que se las arregla para mantenerse a flote a pesar de las dificultades económicas.
El barrio ficticio de Esperanza Sur se basa en realidad en el barrio de Carabanchel, un distrito en los suburbios del suroeste de Madrid. En comparación con otros protagonistas en las mismas circunstancias, quizá el precio de la vivienda de Aída es uno de los más realistas.
El espacio que habitan Lorena, Jonathan, Aida y Eugenia costaría unos 170.000€, lo que se sitúa por debajo del precio medio de una vivienda en Madrid. Aún así, como cantaban Paz y Chema en el capítulo 100 de la serie: “Sea en hipoteca o en alquiler, nadie consigue llegar a fin de mes, en Esperanza Sur”.
El chalet de Los Serrano
Uno más uno son siete, en un chalet de 700.000€. Quién nos lo iba a decir. Y es que aún con las amenazas de escobilla para comer como castigo, se podría decir que los descendientes de Lucía y Diego viven bastante bien ¡Así cualquiera se va de casa!
Y si lo que estáis pensando es que la casa la pudo haber heredado, la respuesta es que no. De hecho, en el capítulo 12 de la temporada 4 Diego deja claro que paga una hipoteca. Y si tenemos en cuenta el precio de la casa, estaríamos hablando de un pago mensual de casi 2.000€.
La serie consiguió romper todos los récords convirtiéndose en el programa más visto en España en el año 2004. Y aunque gran parte de esa audiencia aún sigue de morros por el polémico – y decepcionante – desenlace de la trama, lo cierto es que varias generaciones han formado parte de la familia de Los Serrano.
Pero si lo que siempre has querido tener una casa como en la que vivían Teté, Eva, Currito y Guille, ¡ya puedes ir ahorrando!
El piso de Valeria
Valeria no es una serie tan conocida o emblemática como el resto de la lista, pero ha sido un éxito rotundo desde la fecha de su estreno. Y uno de los motivos por los que la audiencia conecta tanto con las protagonistas es precisamente la espectacularidad de los escenarios.
¿Quién no siente la necesidad de coger papel y boli para apuntar las ideas de decoración de la serie?
Aunque ficticio, el piso de Valeria ha dado mucho que hablar. Y es que aun siendo un piso antiguo, tiene un estilo tan único y moderno que hasta las tiendas de decoración han querido participar en su estética.
La casa de Valeria refleja su personalidad caótica, pero su precio no se corresponde con su cartera. Aunque nuestra protagonista siempre afirma que “está sin un duro” lo cierto es que un piso como el suyo en pleno centro de Madrid rondaría los 300.000 euros.
El piso de Antonio Recio en La que se avecina
La serie heredera de Aquí no hay quién viva ya se ha convertido en una de los programas más vistos de la televisión española. La historia se desarrolla en una serie de pisos relativamente lujosos a las afueras del centro de Madrid, pero ¿cuánto costaría realmente vivir en una propiedad como la de Antonio Recio?
El mayorista -que no limpia pescado- habita un piso de dos habitaciones que saldría a la venta por unos 170.000 euros. Eso sí, los vecinos van incluidos en el edificio y cuidado con intentar contradecir al presidente de la comunidad. Las amonestaciones son gratis y las peleas de escalera son una constante en Montepinar.
El palacio del príncipe Philippe en Élite
Élite se ha convertido en una de las series españolas más vistas de Netflix. A pesar de las lujosas casas y la enrevesada trama, parece que la audiencia es capaz de identificarse con los personajes y quedarse con ellos las cuatro temporadas que ha durado hasta ahora.
Nos hubiese encantado saber cuánto nos costaría vivir en la casa de Marina y Guzmán, o en la de Cayetana (aunque no fuera suya realmente), pero al ser casas privadas es comprensible que no se conozcan datos concretos sobre su localización o características.
Lo que sí sabemos es que la casa del príncipe Phillipe es en realidad el Palacio de Fernán Nuñez. Y qué menos, siendo el heredero directo del trono de un principado centroeuropeo.
Hay que tener en cuenta que este tipo de propiedades raramente se encuentran a la venta, por lo que no se puede comparar con otras existentes en el mercado inmobiliario actual. Curiosamente, la duquesa viuda de Fernán Nuñez vendió el palacio en 1941 a la Compañía Nacional de Ferrocarriles -hoy integrada en Renfe- por 1,25 millones de pesetas. Lo que hoy serían unos 7.500 euros.
Sin embargo, hoy en día por esa cantidad apenas te podrás permitir una de las sillas que adornan sus lujosas estancias. El precio de un edificio de tales características podría ascender a unos 180 millones de euros. Aunque siendo el segundo heredero más joven de Europa, nuestro protagonista se podría permitir el casi medio millón de euros de hipoteca mensual.
La casa de La Casa de Papel
Los que hayan visto la serie saben cuán relevante es el lugar en el que se encuentran los personajes para la trama. Este edificio protagoniza varios flashbacks de la serie, y es donde el cerebro del golpe reúne por primera vez a toda la banda para elaborar el plan con el que arranca el resto de la historia.
Si sigues la trama de la serie probablemente recordarás una de las escenas más conocidas protagonizada por Berlín y el profesor, en la que los dos hermanos cantan Bella Ciao y brindan por La Casa de Papel.
Una mattina, mi son’ svegliato en una casa de 2 millones de euros. Y es que este momento tan representativo se rodó al lado de la chimenea de la Casa Grande del Gasco.
Seguramente una casa de estas características sea inaccesible para la mayoría de los fans de la serie, pero eso no quiere decir que no la puedan disfrutar por una noche. Y es que puedes alquilar este palacete de piedra para eventos de todo tipo.
¿Quién te dice que no puedes soñar por un día?
El pazo de Fariña
El Pazo de Oubiña, el mayor símbolo de lujo de los narcos gallegos, es una de las propiedades protagonistas de Fariña, una serie basada en un libro a su vez basado en hechos reales.
El libro, que salió a la luz con muchas trabas, es una extensa crónica sobre el narcotráfico en Galicia escrita por Nacho Carretero. Tres años más tarde, la serie bautizada con el mismo nombre desembarca en Netflix.
El Pazo de Baión es tan real como los personajes a los que se hace referencia. Y su venta tampoco fue ficticia. Y es que aunque las herederas del clan Oubiña intentaran recuperar su patrimonio, este fue finalmente vendido a la cooperativa cambadesa Condes de Albarei por más de 15 millones de euros.
Hoy en día la propiedad rústica, situada en la parroquia de Baión, Vilanova de Arousa, se dedica a la producción de vino Albariño. Aunque no se encuentra a la venta, si lo que quieres es pasar un día rodeado de viñedos y buen vino, ¡este es tu sitio!
El palacio de La Cocinera de Castamar
La cocinera de Castamar es también la adaptación de una novela bautizada con el mismo nombre. La serie se desarrolla durante la posguerra de Sucesión de Madrid y revela el romance entre la sirvienta Clara Belmonte y Diego, el Duque. Y aunque la historia no relata hechos reales, según el autor sí que existe un vínculo con algunos personajes históricos.
De hecho, gran parte de la trama se sitúa en el Palacio del Duque de Castamar, representado por el Palacio del Infante Don Luis en Boadilla del Monte. Una propiedad de más de 6.000 metros cuadrados situada al oeste de la Comunidad de Madrid es ciertamente algo que sólo alguien con semejante título nobiliario podría permitirse.
Y es que estas propiedades raramente se encuentran a la venta. O se van pasando de familia en familia o terminan perteneciendo al estado. Sin embargo, atendiendo a sus características como edificio, una propiedad de tales dimensiones en una localización similar podría ascender a unos 9 millones de euros
El piso de la familia Alcántara en Cuéntame cómo pasó
Los Alcántara nos han acompañado durante tantos años que ya forman parte de muchos hogares españoles. Hemos seguido la vida de la familia durante las últimas décadas de la dictadura de Francisco Franco y la transición española a la democracia. Y hemos vivido sus historias en las mismas paredes en las que ellos las contaban.
Cuéntame Cómo Pasó ha sido aclamada por la crítica durante gran parte de su emisión, llegando a convertirse en la serie más premiada de la historia de la televisión española. Pocas veces se ha retratado la clase media de la sociedad española del siglo XX con tanto acierto como a través de la familia Alcántara.
Después de una friolera de 21 temporadas y 20 años en antena, es imposible no recordar el piso de cuatro habitaciones en el que viven Mercedes y Antonio. La propiedad, de cuatro habitaciones, se encuentra en el barrio madrileño de Valdezarza, y costaría unos 140.000€ o 382€ al mes de hipoteca.
El chalet de Los Protegidos
Si quieres vivir en un chalet como el de Los Protegidos, vas a necesitar superpoderes. Un chalet de 4 habitaciones en esa zona de Madrid supondría una hipoteca de más de 2.000€. Aunque la urbanización Valle Perdido y el interior son ficticios, las escenas exteriores están rodadas en la calle -real- de San Juan de la Cruz de Villanueva de la Cañada, en Madrid.
Lo cierto es que una hipoteca de esas características sería inaccesible para una gran parte del público general, pero con Sandra en la casa, y sus poderes eléctricos, al menos se ahorrarían el precio de la luz.
La casa de Médico de Familia
La serie protagonizada por Emilio Aragón ha sido una de las ficciones con más índice de audiencia de la historia televisiva de España. Llegó a tener tanto éxito que la trama se adaptó en diferentes países europeos.
La trama se centra en Nacho, un joven médico viudo que mantiene a sus tres hijos y a un sobrino adolescente y que intenta reconstruir su vida familiar. Acaba casándose con su cuñada -sí, con su cuñada- con quien tiene otros dos hijos. A estas alturas te preguntarás, si no has visto la serie, en dónde vivía esta familia de ocho.
Nuestro protagonista decía hipotecarse para abandonar el centro de la ciudad e irse a vivir a una urbanización al este de Madrid. Y no mentía, ya que una casa como la de Nacho, interpretado por Emilio Aragón costaría unos 650 mil euros, o casi 2.000 euros al mes de hipoteca. Y así lo dejaba claro en el primer capítulo de la serie: “La casa es del banco, pero nos dejan dormir aquí”.
Metodología
Los precios de las propiedades estudiadas están basados en valoraciones llevadas a cabo por expertos en el mercado inmobiliario, de España y de Reino Unido.
Es importante destacar que casi todos los precios reflejados anteriormente se basan en estimaciones, ya que no tenemos acceso a información concreta sobre las propiedades y muchas de ellas son ficticias. Las únicas excepciones son:
- El Pazo de Baión, ya que fue vendido en el 2008 a la cooperativa Condes de Albarei.
- La mansión de Teresa Mendoza, que se encontraba en venta a principios de este mismo año.
- La casa de Phil y Claire en Modern Family, también a la venta en el año 2014.
Para algunas propiedades, el precio fue calculado haciendo una comparación con casas reales, por ejemplo una casa de similares características en Gales o en el centro de Madrid.
Otras edificaciones, tales como el Palacio del príncipe Phillipe, raramente se encontrarán disponibles en el mercado inmobiliario y no es posible encontrar una comparación, ya que generalmente permanecen en familias privadas o son donadas al estado. Asimismo, el valor histórico es también determinante. Para estas propiedades, se tuvo en cuenta la localización y el tamaño.
La localización es clave para todas ellas ya que los valores se fijan en comparación con otras propiedades vendidas en otras ubicaciones cercanas o similares en tamaño, condición y facilidad de venta. Por ejemplo, un loft en Nueva York tiene un mercado de compradores más amplio que un castillo remoto en Gales. Esos compradores compiten entre ellos, empujando el precio al alza.
Para calcular la hipoteca, hemos tenido en cuenta el precio de la casa con:
- Una tasa de interés del 1.89%.
- Un depósito del 25%.
- En un período de 30 años.
Fuentes
- Estimaciones de las casas de Estados Unidos y Reino Unido: Jonathan Rolande – Tasador de propiedades senior en HouseBuyFast: https://housebuyfast.co.uk/
- Estimaciones de las propiedades de España: Alejandro García – Director en Habita Servicios: https://www.habitaservicios.es/es
- Para el cálculo de la tasa de interés, nos hemos basado en los siguientes datos: https://www.ceicdata.com/en/spain/mortgage-rate
